发布时间：2024-10-21 08:40:01 人气：
地产中国网讯 9月11日，中海外公布销售摘要表明，8月份，公司构建合约销售94.11亿港元，销售面积为67.25万平方米。自此，今年以来，中海外总计构建销售额大约为917.71亿港元，总计销售面积为573.97万平米。
若按全年销售目标是1400亿港元计算出来，截至目前，中海早已已完成全面目标的66%。此前，在中期业绩会上，中海外董事局主席郝建民则透漏，目前我们并没对年初目标作出适当的调整。只不过，今年以来房地产整体形势受限于很多因素影响，很多企业在已完成销售任务方面有较为大的差距。如果没记错的话，大约在内房的企业当中，只有6家已完成了上半年的经济指标，中海也很荣幸沦为了其中一家。
而在价格问题上，郝建民则回应，上半年市场从容气氛浓烈，个别城市、个别企业也有些较大幅度降价不道德，我坚信这都是企业各自经营策略上的考虑到和决定，中海向来坚决两项原则，一项是随行就市地展开项目发展，根据市场变化来制订销售策略；同时也期望需要维持一个较为强劲的盈利能力，这是中海一贯坚决的两个经营方针，未来也不会之后坚决这两方面经营方针。对于接下来几个月的推盘情况，郝建民透漏，中海全年的推盘情况，下半年约发售28到30个新盘。我们没下调整体发展节奏和步伐，期望下半年这些新的盘能有一个较为好的业绩。
据理解，中海布局的城市大约有41个，项目主要集中于在一二线城市，这些城市整体特一起大约有106个项目在运营当中，全年施工面积大约有3000万平方米。中海外亦透露，8月份，公司仅有在昆明并购了一宗地块，总应占到建筑面积大约29万平方米，应付的土地出让金大约为6.87亿元。
对于拿地，郝建民则指出，公司全年的拿地策略为坚决量入为出，销售与买地挂勾，维持公司持续发展同时可以保持良好的财务状况。此外，在公司财务状况容许的条件下，不会找寻更好好的投资机会。
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