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朗诗集团:50亿规模长租公寓储架REITs获准发行 与平安不动产联合运作【雷竞技下注平台网站】

发布时间:2024-09-21 22:53:07 人气:

本文摘要: 26日晚间,朗诗集团公告称之为,由朗诗集团参予,并由五谷丰登不动产牵头五谷丰登汇通联合实行的「五谷丰登汇通-五谷丰登不动产朗诗出租住房系列资产提供支援专项计划」日前获得上交所通过。

26日晚间,朗诗集团公告称之为,由朗诗集团参予,并由五谷丰登不动产牵头五谷丰登汇通联合实行的「五谷丰登汇通-五谷丰登不动产朗诗出租住房系列资产提供支援专项计划」日前获得上交所通过。据公告透露表明,五谷丰登不动产兼任完整权益人及増信决定人,五谷丰登汇通兼任专项计划管理人,朗诗集团旗下青杉资本兼任基金管理人,旗下长租公寓品牌「朗诗寓」兼任公寓运营商,有限公司股东朗诗集团股份有限公司兼任増信因应方。据上交所透露文件表明,该产品使用储架发售机制,储架规模约人民币50亿元,可在无异议函有效期内分期发售。

其中,首期产品发售规模为人民币10.68亿元,期限18年,每3年设置对外开放期,优先顺序证券取得了3A最低信用评级,底层资产为坐落于上海市浦东新区外高桥板块的朗诗寓森兰项目。朗诗寓森兰项目坐落于上海著名独立国家综合性社区—浦东森兰国际社区内,座落在地铁站,向北覆盖面积产业繁盛的自贸区客群,向南可电磁辐射至世纪大道及陆家嘴商圈。项目总建筑面积约4.35万平方米,房间总计752间,产品类型为白领公寓和精品公寓。

朗诗集团回应,通过资产证券化,长租公寓的存量资产将获得有效地盘活。据理解,朗诗寓是朗诗集团旗下长租公寓品牌,于2016年12月正式成立,以居住于生活为核心,基于对公寓的标准化改建与高品质运营管理,融合居住于、商业、办公、文化娱乐等功能,为执着生活品质的年轻人打造出宜居生态圈。

在产品打造出方面,朗诗寓享有青年公寓、白领公寓、精品公寓、服务式公寓四条产品线,构成了以「产品标准化、全面专案管理、公寓供应链建设」为承托,商业物业工程咨询、公寓标准化改建、既有物业品质提高为一体的综合性工程能力。累计目前,朗诗寓已在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、苏州、西安、无锡、宁波、合肥、佛山、重庆等城市提供近100个项目,提供房量近4万余间,在营房量将近1.3万间。


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